重磅！萬科分拆涉環(huán)衛(wèi)板塊赴港上市

時間：2022-07-20 09:37

來源：中國固廢網(wǎng)

7月18日晚間，萬科發(fā)布公告稱，分拆子公司萬物云空間科技服務股份有限公司（以下簡稱“萬物云”）到香港聯(lián)交所主板上市一事已獲中國證監(jiān)會核準。

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公告顯示，萬物云于2022年7月18日收到中國證券監(jiān)督管理委員會出具的《關于核準萬物云空間科技服務股份有限公司首次公開發(fā)行境外上市外資股（H股）的批復》（證監(jiān)許可2022]1459號），批復內(nèi)容如下：

一、核準萬物云發(fā)行不超過180，503，206股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成本次發(fā)行后，萬物云可到香港聯(lián)交所主板上市。

二、上市后15個工作日內(nèi)，萬物云應將非境外上市股份集中登記存管在中國證券登記結算有限責任公司，并將股份集中登記存管及本次發(fā)行上市的情況書面報告中國證監(jiān)會。

三、本批復自核準之日起12個月內(nèi)有效。

四、萬物云在境外發(fā)行股票和上市過程中，應嚴格遵守境內(nèi)外有關法律、法規(guī)和規(guī)則。

據(jù)悉，萬物云一般經(jīng)營項目包括物業(yè)服務；家政服務；與物業(yè)管理相關的房屋維修、養(yǎng)護，樓宇機電設備，環(huán)境衛(wèi)生及園林綠化設計等。

5月，深圳市萬物云城空間運營管理有限公司以179678793.03元的金額中標新疆水磨溝區(qū)“物業(yè)城市”服務項目，服務期3年，服務內(nèi)容包括道路綜合清掃保潔、除雪鏟冰、垃圾收運、中轉站運維（含垃圾轉運）、公廁運維、無物業(yè)小區(qū)服務等。

實際上，早在4月1日，萬物云就向港交所提交招股書，邁出走向資本市場的關鍵一步。作為萬科旗下的物業(yè)板塊，萬物云被寄予厚望。

2021年，萬科的凈利潤接近腰斬，董事會主席郁亮自愿降薪近9成，并檢討企業(yè)發(fā)展策略。在最新的業(yè)績報告中，物業(yè)服務成為亮點之一。

2021年，萬物云收入首次超過200億元，同比增長32.1%。業(yè)務擴展到社區(qū)、商企和城市空間服務“三駕馬車”協(xié)同驅動，并形成了外部競爭力。去年萬物云的新增合約面積中，外拓業(yè)務占比超七成，其中商業(yè)、寫字樓服務領域外拓樓盤占比近八成。

“兒子長大了，可以獨立發(fā)展了，我想家長不會因為外面的天氣好壞而作出這個決定。”對于萬物云，CEO朱保全打比方說像養(yǎng)兒子。

他表示，萬科分拆萬物云上市，引入國內(nèi)外的機構投資者提高綜合實力，可以奠定行業(yè)的領導地位。

郁亮認為，萬科物業(yè)有機會達成市值千億。參照如今的股價，幾乎相當于半個萬科。

編輯：李丹

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